خرید ملک در سوئیس

خرید ملک در سوئیس

خرید ملک در سوئیس

اقامت سوئیس با خرید ملک

بازار املاک و مستغلات سوئیس و ارزشهای آن

سوئیس به دلیل زیبایی ، ثبات و سیستم بانکی و مالیاتی مطلوب شناخته شده است.

بازار املاک مورد اعتماد است و به دلیل رشد پایدار خود در 40 سال گذشته شناخته شده است.

Haskew Law طیف گسترده ای از خدمات مربوط به خرید ملک در سوئیس را در اختیار مشتریان قرار می دهد ، و محرمانه بودن آنها را در حین هر خرید ملک ارائه می دهد.

املاک و مستغلات در سوئیس / خرید ملک در سوئیس

 

سوئیس کسب املاک و مستغلات توسط خارجی ها را برای دهه ها محدود کرده است.

در اصل ، تمام خارجیانی که مایل به خرید املاک و مستغلات مسکونی سوئیس هستند ، باید قبل از خرید تأییدیه خود را بگیرند که در غیر این صورت اعتبار نخواهد داشت.

اخذ چنین تصویبی نسبتاً دشوار است. این محدودیت ها همچنین به این معنی است

که گزینه های مالیاتی و برنامه ریزی املاک برای خارجیانی که مایل به خرید خانه های تعطیلات در سوئیس هستند بسیار محدود است.

برای خارجیانی که اجازه اقامت سوئیس را دارند ، به دست آوردن املاک و مستغلات برای استفاده شخصی خود امکان پذیر است.

همچنین ، تحصیل و نگهداری املاک و مستغلات کاملاً تجاری توسط خارجی ها دیگر در سوئیس محدودیتی ندارد.

تملک املاک و مستغلات مسکونی توسط خارجیانی که در سوئیس اقامت ندارند / خرید ملک در سوئیس

کلیه خارجیانی که مایل به خرید املاک و مستغلات مسکونی سوئیس هستند باید قبل از خرید تأییدیه خود را دریافت کنند.

ممکن است یک فرد خارجی مجاز به خرید خانه تعطیلات در محلی باشد که توسط مقامات رسمی کانتون به عنوان استراحتگاه تعیین شده است.

هر مجوز باید از سهمیه سالانه ای که دولت فدرال برای خانه های تعطیلات و واحدهای خوابگاه هتل به کانتون ها اختصاص داده است کسر شود.

کانتون ها و جوامع می توانند محدودیت های خاص خود را اعمال کنند که حتی ممکن است شدیدتر باشد.

خانه های تعطیلات و واحدهای آپارتمان هتل فقط توسط اشخاص حقیقی به نام خودشان خریداری می شوند و تحت هیچ شرایطی توسط یک شرکت خریداری نمی شوند.

از سال 2011 ، در حال حاضر تنها یک منطقه در سوئیس وجود دارد که تمام محدودیت های فوق به دلیل معافیت فدرال در آن اعمال نمی شود.

تملک املاک و مستغلات مسکونی توسط خارجی های مقیم سوئیس / اقامت سوئیس با خرید ملک

از سال 1997 ، خارجیانی که اجازه اقامت سوئیس را دارند مجاز به خرید خانه یا آپارتمان با اندازه مناسب برای استفاده شخصی خود هستند و دیگر نیازی به درخواست تأیید قبلی ندارند.

به همین ترتیب ، شرکت های سوئیسی تحت کنترل خارجی که ملک را برای استفاده به عنوان دفاتر یا تأسیسات تولیدی خود خریداری می کنند ،

می توانند بدون محدودیت این کار را انجام دهند.

خارجیانی که مایل به کسب املاک و مستغلات سوئیس هستند و متعاقباً زمان قابل توجهی را صرف زندگی در سوئیس می کنند ،

ممکن است متوجه شوند که انتقال محل زندگی اصلی خود به سوئیس و اخذ اجازه اقامت سوئیس گزینه جالبی است که باید در نظر گرفته شود.

برخی از مزایای زیاد داشتن خانه در سوئیس عبارتند از: اقامت سوئیس با خرید ملک

ثبات سیاسی ، اجتماعی و اقتصادی
یک نیروی کار چند زبانه ، کاملاً واجد شرایط و با انگیزه
زیرساخت درجه یک ، امکانات بانکی عالی
سبک زندگی بسیار جذاب و یک محیط سالم
خدمات عمومی کارآمد و قابل اعتماد
مشوق های مالی احتمالی برای سرمایه گذاری های قابل توجه
سیستم مالیات مطلوب با نرخ مالیات متوسط

تملک املاک و مستغلات تجاری اقامت سوئیس با خرید ملک

هیچ محدودیتی در مورد خرید املاک و مستغلات کاملا تجاری توسط یک فرد خارجی یا اشخاص خارجی وجود ندارد.

در نتیجه ، گزینه های جالب دیگری برای برنامه ریزی مالیاتی برای خارجی ها

و اشخاص خارجی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تجاری سوئیس هستند وجود دارد.

لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره با ما تماس بگیرید.

سوئیس - محل اقامت نهایی اقامت سوئیس با خرید ملک

سوئیس بدون شک یکی از جذاب ترین کشورهای جهان برای زندگی است.

ترکیبی ایده آل از ثبات سیاسی و اقتصادی ، محیطی پاک و ایمن و نرخ مالیات نسبتاً پایین آن را به محل اقامت نهایی تبدیل کرده است.

امکان مالیات یکجا ، مالیات بر ارث بسیار کم و همچنین بالا بودن حریم خصوصی و امنیت شخصی ساکنان آن ،

سوئیس را به محل اقامت بسیاری از افراد مشهور و افراد ثروتمند تبدیل کرده است.

یک فضای عالی تجاری

بسیاری از شرکتهای بزرگ جهان سوئیس را به عنوان محل استقرار مقرهای جهانی ، اروپایی یا منطقه ای ،

شرکتهای مالی بین المللی خود یا امکانات تحقیق و توسعه انتخاب کرده اند.

برخی از این موارد عبارتند از: آمگن (دفتر مرکزی اروپا) در لوسرن ، کوهنه و ناگل (هلدینگ بین المللی) در شویتز ،

فیلیپ موریس (دفتر مرکزی اروپا) در وود ، کامپیوترهای کامپک (دفتر مرکزی اروپا) در کلوتن / زوریخ یا آزمایشگاه تحقیقاتی IBM در روشلیکن / زوریخ .

اما سوئیس مشتاق است که نه تنها شرکت های بزرگ بلکه شرکت های کوچک و متوسط ​​و کارآفرینان خصوصی را نیز به خود جلب کند.

سوئیس طبق سنت تجارت دوستانه ای است و برای هر نیاز و انتظار راه حلی ارائه می دهد. 26 کانتون سوئیس فرصت های گسترده ای را به شرکت ها ارائه می دهد.

مزایای مرتبط با سوئیس 26 برابر بیشتر با مزایای دیگر مختص هر یک از این مکانها تکمیل می شود.

 

به شرکت ها و سرمایه گذاران خارجی کمک می کند تا مکان ایده آل برای تجارت خود را در سوئیس پیدا کنند.

مالیات متوسط ​​اما زیرساخت درجه یک اقامت سوئیس با خرید ملک

سیستم مالیاتی سوئیس بسیار با شهرت این کشور به عنوان مرکزی برای تجارت و امور مالی بین المللی مطابقت دارد.

بسیاری از امتیازات مالیاتی برای جلب سرمایه گذاری خارجی در سوئیس در نظر گرفته شده است ،

در حالی که محدودیت بسیار کمی در سرمایه گذاری سوئیس در خارج وجود دارد.

سوئیس همچنین دارای شبکه گسترده ای از معاهدات برای جلوگیری از مالیات مضاعف است. در نتیجه اصلاحات اخیر مالیات شرکت ها ،

با بهبود بیشتر سیستم مالیات ، انجام تجارت در سوئیس از جذابیت بیشتری برخوردار شده است. همچنین در نتیجه این اصلاحات ،

شرکت هلدینگ سوئیس دوباره جذابیت پیدا کرد و امروز در میان بهترین حوزه های حقوقی نگهداری در جهان قرار دارد.

سوئیس اغلب به عنوان کشوری بسیار گران قیمت تلقی می شود و فقط برای افراد ثروتمند و شرکت های بزرگ در دسترس است.

با این حال ، هزینه های کل زندگی و تجارت در سوئیس بسیار مطلوب با آلمان ، فرانسه ، هلند یا ایالات متحده آمریکا مقایسه می شود.

آنچه مهم است آنچه به دست می آورید:

پیشرفته ترین سیستم های حمل و نقل ، ارتباطات ،

انرژی و سیستم های دفع زباله در سوئیس هزینه ای بیش از هزینه پرداخت شده برای مکان های دیگر برای تراکم ترافیک و تخریب محیط زیست ندارند.

اقامت سوئیس با خرید ملک

مشاوره رایگان وکلای گروه مهاجرتی  افتاب رسا در مورد راهکارها یا ارائه خدمات برای تجزیه و تحلیل و توسعه موقعیت قانونی

در مورد موضوعی که مشتری در هر جای دنیا مطرح می کند.
رازداری: قانون و اعتماد از ویژگی های فن آوری مدرن استفاده می کند تا سوابق و جزئیات هر مشتری را ایمن نگه دارد.
کارآیی و بهره وری: ارائه خدمات شخصی به روز از نظر استراتژیک برای موفقیت در کسب و کار شما.

 

  • ادرس ما در اینستاگرام

     

    برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

    02126293449

    02126293421

    02126293418

 

نوشته های اخیر

دسته بندی ها